Boletín Oficial de la Provincia de Huesca del 4/2/2022
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Huesca
4 Febrero 2022
Boletín Oficial de la Provincia de Huesca
Nº 24
-IIQue es preciso modificar el Plan General, en concreto la delimitación del ámbito, ya que es preciso redefinirlo al haber quedado afectado por las obras de la variante del ferrocarril.
-IIIQue es necesario realizar las obras de urbanización no solo las propias de la Unidad de ejecución, APE HU-04, sino las de suministro, evacuación y depuración de las aguas desde el exterior de dicha Área, en concreto la traída de aguas desde el depósito municipal conocido por su ubicación como Loma de Cillas hasta Huerrios, así como una E.D.A.R.
Estación de depuración de aguas residuales en dicho municipio,pero que de la ejecución de las mismas se beneficiarán en el futuro otras Unidades de Ejecución las APE HU-01, APE HU-02, APE HU-03 y APE HU-05 tal y como se indica en las fichas de Gestión de dichas áreas del Texto Refundido de la Revisión del PGOU de Huesca aprobación definitiva el 6 de Junio de 2008 por lo que es necesario adelantar dichos costes, sin perjuicio de su recuperación, en la parte que corresponda de conformidad con lo dispuesto en el artículo 139 del Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón y demás legislación que resulte de aplicación.
Por ello puestas de acuerdo las partes pactan el presente convenio con arreglo a las siguientes, CLÁUSULAS
PRIMERA.-NATURALEZA DEL CONVENIO.El presente convenio urbanístico tiene carácter administrativo, se rige por los principios de transparencia y publicidad, se suscribe entre el Ayuntamiento de Huesca y los propietarios de los terrenos de la Unidad de Ejecución, Área de planeamiento especifico APE HU-04 de Huerrios, no contraviene la planificación urbanística vigente y se ampara en el Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón y Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
SEGUNDA.-OBJETO.El presente convenio tiene como objeto:
a La modificación del Plan General para el APE HU-04 para redefinir el ámbito que ha quedado afectado por las obras de la variante del ferrocarril, ubicación de la E.D.A.R. y modificar el grado de la norma zonal de la APE HU-04, de 3.2 y 3.3. a 3.1 y 3.2., permitiendo tipologías edificatorias adaptadas a las demandas del mercado, no superando en ningún caso las 18 viviendas por hectárea de densidad de la superficie bruta de la unidad.
b La previsión de ejecución y financiación de las obras de infraestructura de suministro, evacuación y depuración de las aguas de Huerrios de acuerdo con el proyecto que se redacte teniendo en cuenta el desarrollo urbanístico del mismo contemplado en el vigente P.G.O.U.
TERCERA.-COMPROMISOS DE LA PROPIEDAD.Los firmantes de este documento se comprometen:
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