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B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 1567 - Publicado el: 09/08/2023

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Que, con esta obra se da cumplimiento a lo encomendado por el Concejo Municipal de Rosario mediante Decreto No 57.752!19 fs. 12 en cuanto a .
posibilitar su doble circulación, con el agregado de infraestructura urbana veredas, luminarias y forestación.
Que, a fin de mejorar la accesibilidad del sector se propone como parte de la intervención la apertura de calle Esmeralda desde pasaje Pagé hasta su intersección con Bv. Seguí a fin de permitir una mayor vinculación barrial con la Escuela No 114, el Jardín de Infantes N 55, el C.E.F. N 36 y la Escuela Taller N
137, todas ellas situadas en el frente sur de Bv. Seguí.
Que, a raíz de la situación socioeconómica del país y la imposibilidad de acceso formal al suelo numerosas familias de escasos recursos han ido edificando sus viviendas en forma irregular sobre parte de la superficie destinada al trazado de Bv. Seguí y de pasaje Korczak.
Que, la condición de irregularidad dominial también se manifiesta en la ocupación de lotes destinados a espacios verdes previstos para B o Esmeralda, ejecutado oportunamente por el Servicio Público de la Vivienda en el marco de las Ordenanzas N 5.364!1992 y No 8.961/2012, en la Manzana 235 lindera al predio municipal.
Que, para librar al uso público la totalidad del ancho oficial de Bv.
Seguí entre Chacabuco y Pasaje Korczak es necesario abordar en forma integral la problemática habitacional existente en el sector, de manera tal que las familias que a lo largo del tiempo han ido construyendo sus viviendas sobre este trazado puedan acceder a una nueva vivienda sin desarraigarse de su barrio.
Que, en el mismo sentido, con el propósito de preservar las viviendas ubicadas sobre la traza de pasaje Korczak resguardando los recursos materiales invertidos por los hogares y no por ello resentir la calidad espacial de esta arteria se hace necesario modificar el emplazamiento de sus Líneas Municipales a fin de adaptar las mismas a los hechos existentes.
Que, con el propósito de posibilitar la reconversión urbana de este sector de la ciudad la Secretaría de Planeamiento ha realizado los estudios correspondientes en cuanto a la factibilidad de su implementación dentro del ejido municipal y la disponibilidad de tierras útiles, con el fin de resolver las problemáticas que recaen sobre hogares que se encuentran en situación de déficit o vulnerabilidad habitacional.
Que, en virtud de estos estudios y de las prioridades urbanísticas antes mencionadas se ha establecido que dos fracciones del mencionado Gráfico 2
de la Manzana 236 en la Sección Catastral 3, ubicadas sobre la intersección de Bv.
Seguí con Pje. Korczak y con la prolongación de calle Esmeralda, son factibles de albergar una operatoria que se enmarque en dicho programa.
Que, en tal sentido resulta oportuno posibilitar la viabilidad de esta intervención con el doble fin que numerosas familias puedan tener una solución definitiva e integral al problema del hábitat, a través de la provisión de suelo urbanizado y de unidades de viviendas y que un importante sector de la ciudad pueda acceder a mejores condiciones de comunicación y accesibilidad con espacios públicos de calidad.

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