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BOLETIN OFICIAL HUELVA N.º 103

1 de Junio de 2021

1771

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE HUELVA
ANUNCIO
El Excmo. Ayuntamiento Pleno de Huelva en sesión celebrada el día 29 de enero de 2020
adoptó, entre otros, acuerdo de aprobación denitiva del documento de Modicación Puntual nº 3
del PERI Nº 2 Mercado del Carmen, relativa al reajuste del ámbito de actuación que afecta a la parcela catastral 1.555.022 y nca registral nº 760 del Registro de la Propiedad de Huelva nº 2, para evitar dejar una parcela inedicable dentro del PERI.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, en relación a lo previsto en el art.65.2 del citado texto, se publica a continuación el texto íntegro de las ordenanzas urbanísticas de la referida Modicación:
2. MEMORIA ORDENACIÓN.
2.1. Justificación de la propuesta.
Con base al alcance de la presente propuesta de modicación nº 3 del PERI, se mantiene las innovaciones principales en la ordenación pormenorizada del área en relación con la ordenación vigente del MODIFICACIÓN Nº 2 DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR Nº 2 MERCADO DEL CARMEN DE HUELVA RELATIVA A LA NUEVA ORDENACIÓN DEL CONJUNTO
en tramitación, que son:
a La gran plaza central del conjunto no ha de ser porticada.
b Integración de edicios consolidados en la nueva ordenación calle Bocas y Café Central, principalmente.
c Generalización a cuatro plantas y ático en el conjunto, así como estudio puntual de alturas mayores en aras de ocultación de testeros medianeros.
d La previsión de m edicados en subterráneo para aparcamientos públicos bajo la plaza principal, se ajustará a condiciones geotécnicas imperantes.
Por lo tanto, se mantiene los criterios básicos del Plan Especial de Reforma Interior primitivo, ya que la alteración propuesta tiene un claro carácter técnico interno y limitado, que no afecta a los parámetros visibles de la ordenación pretendida.
2.2. Adecuación de la ordenación a las determinaciones de la legislación urbanística aplicable.
El ámbito del Plan Especial de Reforma Interior nº 2 Mercado del Carmen, es actualmente el señalado en la planimetría del documento que fue aprobado denitivamente, con fecha 26 de abril de 2001, por acuerdo del Ayuntamiento Pleno. Dicho ámbito tiene una supercie total de 14.259 m, si bien en su interior se encuentran un dotacional destinado a mercado y los viales perimetrales a él que no computan a efecto de reparto de aprovechamientos. La supercie del ámbito una descontados el dotacional público ya obtenido, y los viales del ámbito, la supercie a efectos de reparto es de 7.846.
La modicación que se plantea reduce la supercie del ámbito en 78 m2, quedando este en 14.181 m2, lo que signica una disminución del 0,55%, que no afecta a los objetivos del PERI cuya modicación nº 2 ha sido aprobada, y signica a efectos prácticos un procedimiento de ajuste del límite de esta unidad de ejecución, enmarcado en una tramitación de Modicación Puntual ahora nº 3 del mencionado PERI Mercado del Carmen.
2.3.Cuadros resumen de superficies, edificabilidad y usos por parcelas.
En función de la reducción de la supercie del ámbito de esta MODIFICACIÓN Nº 3. el cuadro resumen de la MODIFICACIÓN Nº 2 DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR Nº 2
MERCADO DEL CARMEN DE HUELVA RELATIVA A LA NUEVA ORDENACIÓN DEL CONJUNTO, de las ncas denidas de USO RESIDENCIAL, quedaría como se recoge a continuación.

Diputación Provincial de Huelva Documento firmado electrónicamente de acuerdo a la Ley 59/2003 el 01/06/2021 a las 00:00:33
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